Villa de luxe à Altea : profitez d'une paix sereine et de belles vues dans un cadre élégant

À propos de la propriété

Bienvenue à Finca La Quilla

Finca La Quilla est la réalisation de la villa de vos rêves sous le soleil espagnol, une oasis de paix et de confort où vous pourrez échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Imaginez vous réveiller avec les chauds rayons du soleil et le chant apaisant des oiseaux, au milieu d'une retraite paisible qui vous permet de vous détendre et de vous ressourcer.

Cette villa espagnole incarne un style de vie de confort et de luxe, avec chaque aspect soigneusement conçu. De la piscine alléchante aux innombrables terrasses extérieures, Finca La Quilla offre une expérience inoubliable, que vous recherchiez une résidence secondaire romantique au soleil ou un endroit pour commencer une nouvelle vie dans l'Espagne radieuse.

Confidentialité absolue

Nichée sur un terrain exceptionnellement grand de 1261 m2, Finca La Quilla est entourée de maisons rarement habitées, garantissant une intimité absolue. Le jardin en terrasse avec un entretien minimal, le système d'irrigation automatisé et l'éclairage contrôlé par capteur créent un bel environnement pour profiter du style de vie espagnol authentique. La terrasse de la piscine de 250 m2 avec pool bar et douche offre un lieu idéal pour se détendre en toute intimité, avec en toile de fond le bleu profond de la mer Méditerranée.

Emplacement idéal

La Finca La Quilla est située entre le village d'artistes d'Altea, classé parmi les 10 plus beaux villages d'Espagne, et le village de Calpe avec ses plages de sable fin. À seulement 30 minutes de l'aéroport international d'Alicante et à 60 minutes de Valence, c'est une destination idéale pour un week-end, des vacances, un hivernage ou une résidence permanente. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des terrains de golf, la marina de Campomanes et un accès facile à la route principale. Le centre d'Altea, avec sa promenade en bord de mer, ses nombreux bars et restaurants, ses boutiques et sa charmante vieille ville, se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

La villa

Finca La Quilla, construite à l'origine en 1998 et entièrement rénovée en 2020 selon des normes de qualité élevées, propose une maison principale avec un agencement ouvert au rez-de-chaussée. Cela comprend un porche d'entrée, un hall, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une buanderie, un coin salon avec vue sur la montagne et un salon. Tous les espaces sont climatisés, avec un poêle à granulés dans le coin salon. La maison principale abrite également une grande salle de bains, deux chambres, dont une est actuellement utilisée comme bureau, et une terrasse pour manger adjacente avec vue sur la montagne et en partie sur la mer. Au premier étage se trouve la chambre principale avec une salle de bain ouverte, douche, grande baignoire, double vasque, placards, climatisation, télévision et une terrasse avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Appartement d'hôtes

Le niveau piscine dessert un appartement d'amis indépendant comprenant une chambre ouverte, une kitchenette, une salle de bains, des toilettes et une terrasse couverte de 30 m2. La sous-structure de la terrasse de la piscine, de 70 m2, est actuellement fermée.

Terrasse ensoleillée et piscine de 250 m2

La terrasse de la piscine, d'une taille exceptionnelle de 250 m2, équipée d'un pool-bar et d'une douche, est le lieu idéal pour des moments de détente et des pool parties inoubliables. La piscine spacieuse de 11 x 4,5 m a une partie peu profonde de 2 x 4,5 m, parfaite pour les jeunes enfants ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un bain de soleil frais avec leur chaise longue partiellement immergée.

Informations de base

• Terrain de 1261 m2
• Villa construite en 1998, rénovée en 2003 et entièrement rénovée en 2020
• Total maison principale construite : +/- 275 m2 incluant appartement d'invités d'environ 60 m2
• Dépendance (local technique piscine et sous-structure terrasse piscine) : 97 m2
• Terrasses ouvertes : 250 m2 + terrasses couvertes 60 m2, piscine 50 m2
• Chambres : 3 + 1 dans appartement d'invités
• Salles de bain : 2 + 1,5 dans l'appartement d'invités
• Cuisine neuve entièrement équipée
• TV satellite dans 3 pièces de la maison principale + l'appartement d'amis
• Système d'alarme intérieur et extérieur, relié à la centrale d'alarme
• Jardin avec terrasses et entretien minimal
• Système d'irrigation automatisé et éclairage contrôlé par capteur

Chauffage et climatisation

• Les toitures bien isolées du bâtiment principal réduisent les besoins en chauffage ou en climatisation.
• 12 panneaux solaires sur le toit supérieur à l'avant fournissent suffisamment d'électricité pour une grande partie de l'année
• Climatisation chaude et froide dans toute la maison et l'appartement d'amis
• Le poêle à pellets chauffe presque tout le rez-de-chaussée de la maison principale
• Panneaux chauffants infrarouges dans la deuxième chambre, la deuxième salle de bain et la suite parentale de la maison principale, ainsi que l'appartement d'invités
• Chauffage au sol dans la suite parentale

Coûter

Grâce à l'emplacement de Finca La Quilla à environ 60 mètres au-dessus du niveau de la mer et à la brise rafraîchissante en été, la climatisation est souvent inutile. Le poêle à pellets chauffe presque tout le rez-de-chaussée de la villa en hiver. Les 12 panneaux solaires garantissent des économies significatives sur les coûts d'électricité.

• Taxe foncière (IBI) : Environ 1270 € par an
• Taxe déchets (Basura) : Environ 76 € par an
• Électricité (2022) : Environ 1100 € par an
• Gaz : 0 € (la villa n'a pas de raccordement au gaz)
• Chauffage : Poêle à pellets : Environ 300 € par an
• Entretien du jardin : Environ 150 € par an