Luxe Villa in Altea: Stijlvol Genieten van Serene Rust en Schitterend Uitzicht

Over het onroerend goed

Welkom bij Finca La Quilla

Finca La Quilla is de verwezenlijking van uw droomvilla onder de Spaanse zon, een oase van rust en comfort waar u kunt ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Beeld u in dat u ontwaakt met de warme zonnestralen en het rustgevende gezang van vogels, te midden van een vredig toevluchtsoord dat u de mogelijkheid biedt om te ontspannen en nieuwe energie op te doen.

Deze Spaanse villa belichaamt een levensstijl van comfort en luxe, met elk aspect doordacht ontworpen. Van het verleidelijke zwembad tot de talloze buitenterrassen, Finca La Quilla biedt een onvergetelijke ervaring, of u nu op zoek bent naar een romantisch tweede thuis onder de zon of een plek om een nieuw leven op te bouwen in het stralende Spanje.

Absolute Privacy

Genesteld op een uitzonderlijk groot perceel van 1261 m2, is Finca La Quilla omgeven door zelden bewoonde huizen, waardoor absolute privacy gegarandeerd is. De terrasvormige tuin met minimaal onderhoud, geautomatiseerd irrigatiesysteem en sensorgestuurde verlichting creëren een prachtige omgeving om te genieten van de authentieke Spaanse levensstijl. Het zwembadterras van 250 m2 met poolbar en douche biedt een ideale plek voor ontspanning in volledige privacy, met het diepblauwe van de Middellandse Zee als achtergrond.

Ideale Locatie

Finca La Quilla bevindt zich tussen het kunstenaarsdorp Altea, gerangschikt als een van de 10 mooiste dorpen van Spanje, en het dorp Calpe met zijn zandstranden. Op slechts 30 minuten van de internationale luchthaven van Alicante en 60 minuten van Valencia, is het een ideale bestemming voor een weekendje weg, vakantie, overwinteren of permanent wonen. Binnen handbereik vindt u supermarkten, golfbanen, de jachthaven van Campomanes en gemakkelijke toegang tot de hoofdweg. Het centrum van Altea, met zijn zeeboulevard, diverse bars en restaurants, winkels en de betoverende oude stad, is slechts 5 minuten rijden.

De Villa

Finca La Quilla, oorspronkelijk gebouwd in 1998 en volledig gerenoveerd in 2020 volgens hoge kwaliteitsnormen, biedt een hoofdgebouw met een open indeling op de begane grond. Dit omvat een entreeportaal, hal, eetkamer, ruime keuken, bijkeuken, zithoek met uitzicht op de bergen en een salon. Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning, met een pelletkachel in de zithoek. Het hoofdgebouw herbergt ook een grote badkamer, twee slaapkamers waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt, en een aangrenzend eetterras met uitzicht op de bergen en deels op zee. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een open badkamer, douche, groot bad, dubbele wastafel, inbouwkasten, airconditioning, televisie, en een terras met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Gastenappartement

Het zwembadniveau biedt toegang tot een apart gastenappartement met een open slaapkamer, kitchenette, badkamer, toilet en een overdekt terras van 30 m2. De onderbouw van het zwembadterras, met 70 m2, is momenteel afgesloten.

Zonne- en Zwembadterras van 250 m2

Het uitzonderlijk grote zwembadterras van 250 m2, voorzien van een poolbar en douche, is de ideale plek voor ontspanning en onvergetelijke zwembadfeestjes. Het ruime zwembad van 11 x 4,5 m heeft een ondiep gedeelte van 2 x 4,5 meter, perfect voor jonge kinderen of voor degenen die willen genieten van koel zonnebaden met hun ligstoel gedeeltelijk onder water.

Basisgegevens

• Perceel van 1261 m2
• Villa gebouwd in 1998, gerenoveerd in 2003 en volledig gerenoveerd in 2020
• Totaal bebouwd hoofdhuis: +/- 275 m2 inclusief gastenappartement van circa 60 m2
• Bijgebouw (technische ruimte zwembad en zwembadterras onderbouw): 97 m2
• Open terrassen: 250 m2 + overdekte terrassen 60 m2, zwembad 50 m2
• Slaapkamers: 3 + 1 in gastenappartement
• Badkamers: 2 + 1,5 in gastenappartement
• Volledig ingerichte nieuwe keuken
• Satelliettelevisie in 3 kamers van het hoofdhuis + het gastenappartement
• Alarmsysteem binnen en buiten, aangesloten op de alarmcentrale
• Tuin met terrassen en minimaal onderhoud
• Geautomatiseerd irrigatiesysteem en sensorgestuurde verlichting

Verwarming en Airconditioning

• Goed geïsoleerde daken van het hoofdgebouw, verminderen de behoefte aan verwarming of airconditioning
• 12 zonnepanelen op het bovenste dak aan de voorkant zorgen voor voldoende elektriciteit gedurende een groot deel van het jaar
• Warme en koude airconditioning in het hele huis en het gastenappartement
• Pelletkachel verwarmt bijna de hele benedenverdieping van het hoofdhuis
• Infrarood verwarmingspanelen in de tweede slaapkamer, tweede badkamer en de master suite van het hoofdhuis, evenals het gastenappartement
• Vloerverwarming in de master suite

Kosten

Dankzij de ligging van Finca La Quilla op ongeveer 60 meter boven zeeniveau en het verfrissende briesje in de zomer, is airconditioning vaak overbodig. De pelletkachel verwarmt in de winter bijna de hele benedenverdieping van de villa. De 12 zonnepanelen zorgen voor aanzienlijke besparingen op de elektriciteitskosten.

• Onroerendgoedbelasting (IBI): Circa €1270 per jaar
• Afvalbelasting (Basura): Ongeveer €76 per jaar
• Elektriciteit (2022): Ongeveer €1100 per jaar
• Gas: 0 € (de villa heeft geen gasaansluiting)
• Verwarming: Pelletkachel: Ongeveer €300 per jaar
• Tuinonderhoud: Ongeveer €150 per jaar