NIEUWBOUW MODERNE VILLA OP GROOT PERCEEL OP GUNSTIGE LOCATIE IN IBIZA

Over het onroerend goed

Een hoogwaardige NIEUWBOUW villa met 429m2 woonoppervlak en een groot perceel van 15.000 vierkante meter. Het hele huis heeft vloerverwarming, airconditioning.  De woning heeft een eigen waterput, zodat je de mooiste tuin van je keuze kunt aanleggen en onderhouden.

Het huis heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers, er is genoeg ruimte voor andere ideeën zoals een bioscoop of een fitnessruimte.

In de tuin ligt een groot zwembad en aan de zijkant van het huis kan de nieuwe eigenaar een BBQ/keuken/chillout aanbouw maken.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

OVER HET GEBIED - PUIG DEN VALS SAN RAFAEL

Het object is centraal gelegen in de wijk Puig den vals tussen Ibiza-stad en San Rafael. De regio biedt het hele jaar door weelderig groene natuur.

Het dichtstbijzijnde dorp is San Rafael, en op slechts een paar kilometer afstand ligt Ibiza-stad met alle voorzieningen, vele restaurants, bars, supermarkten, winkels, apotheken, banken, postkantoor, benzinestations, stomerijen, enz. De nabijheid van Ibiza-stad en het jachtgebied Marina Botafoch, bereikbaar in enkele minuten via de snelweg, is een belangrijk pluspunt voor deze woning.

7 minuten van Ibiza-stad
10 minuten van Playa d'en Bossa
15 minuten van de luchthaven

De zuidkust van Ibiza is erg levendig en druk in het zomerseizoen van mei tot oktober, met veel wereldberoemd entertainmentaanbod. Onder deze hotspots van Ibiza bevinden zich 2 grote clubs in San Rafael: Amnesia en Privilege, die zes maanden per jaar geopend zijn. Toch blijft San Rafael het hele jaar door een rustig dorp. Can Pilot is een relaxed grillrestaurant in het hart van het dorp dat al 25 jaar door de plaatselijke bevolking wordt gewaardeerd. 

De oude stad van Ibiza, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt op 10 minuten afstand van San Rafael.

MILD KLIMAAT IN IBIZA

Ibiza en Formentera zijn droger en warmer dan de rest van de Balearen en hebben een semi-aride klimaat. De blootstelling aan de zon is erg hoog, met ongeveer 3000 uur per jaar op 320 dagen.  De gemiddelde jaarlijkse temperatuur van het eiland varieert tussen 16 en 18,5º. De jaarlijkse regenval ligt tussen de 300 en 600 mm.